Лизинг коммерческой недвижимости

Приобретение недвижимости является дорогостоящим и сложным процессом, как с финансовой, так и с юридической стороны.

Имея обширный опыт финансирования сделок по приобретению недвижимости в лизинг, мы создали программу по лизингу недвижимости, в которой постарались учесть все факты, делающие процедуру приобретения недвижимости в лизинг через компанию ЭСКА Капитал удобной, понятной и прозрачной.

Вам достаточно выбрать объект недвижимости и следовать инструкциям Вашего персонального менеджера, а остальное мы возьмем на себя.

Объекты лизинга

Коммерческая недвижимость (торговая, офисная, складская)

Срок лизинга

от 12 до 120 месяцев

Авансовый платеж

От 30% от стоимости приобретаемой недвижимости

Обеспечение сделки

предмет лизинга

Срок заключения сделки

7-14 календарных дней

Преимущества лизинга недвижимости

  • лизинг позволяет приобрести необходимую недвижимость быстро и просто
  • лизинговые платежи можно полностью отнести на затраты
  • налог на добавленную стоимость в составе платежей возмещается лизингополучателю
  • равномерное распределение затрат в течение срока лизинга значительно облегчает бизнес-планирование
  • возможность использовать объект недвижимости всего за 30% его стоимости
  • возможность длительного финансирования
  • индивидуальный подход к каждой сделке

Сотрудники лизинговой компании ЭСКА Капитал смогут предложить наиболее оптимальную схему приобретения объекта недвижимости в лизинг, с удобным графиком платежей. 

Основные требования

  • объект недвижимости должен быть зарегистрирован и не иметь обременений по использованию
  • на земельный участок должно быть оформлено право собственности или право аренды

Лизинг недвижимости от ЭСКА Капитал доступен для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц

Лизинг недвижимости также доступен по программе "Возвратный лизинг".

При возвратном лизинге недвижимости Вы освобождаете деньги и при этом недвижимость остается у Вас. Этот вариант наиболее оптимальный для тех кому нужна значительная сума денег и нет желания продавать недвижимость.

Купить в лизинг можно: сладское помещение, дом, офис, квартиру и т.д. С юридической точки зрения лизинг недвижимости практически не отличается от сделок с прочими объектами лизинга. Клиент может выбрать удобный для него график платежей. Недвижимость является собственностью Лизингодателя в течение всего срока действия договора лизинга. Недвижимость переходит в собственность к лизингополучателю после уплаты последнего лизингового платежа или досрочной выплаты при отсутствии любой задолженности.

Лизинг недвижимости — это привлекательная форма финансирования.

Наши преимущества по программе Лизинг недвижимости:

  • гибкие схемы по финансированию недвижимости
  • различные варианты лизинга могут быть подобраны под Ваши индивидуальные потребности. Условия лизинга могут быть адаптированы под особенности предмета лизинга
  • длительный срок финансирования
  • предмет лизинга может быть профинансирован на длительный срок (до 10 лет)
  • отсутствует ограничение по стоимости недвижимости
  • защита имущественных прав от рейдеров и других недружественных поглощений

Мы предлагаем Вам воспользоваться лизингом недвижимости, чтобы открыть новые перспективы в своей деятельности. Лизинг недвижимости — эффективный инструмент развития бизнеса, он не ограничен каким-либо одним типом недвижимого имущества. Вы можете приобрести любые объекты недвижимости в лизинг

Мы индивидуально подходим к каждому клиенту. Мы заинтересованы в развитии программы лизинг коммерческой недвижимости для развития бизнеса. Гибкие решения помогут вам приобрести склад или офис в лизинг, торговое помещение в лизинг или магазин в лизинг. 

Что такое финансовый лизинг недвижимости?

Это возможность получения долгосрочного финансирования на выгодных условиях. Отсутствие дополнительного обеспечения, минимальный набор документов, скорость оформления сделки, налоговые льготы – все это делает лизинг недвижимости простым и доступным средством финансирования.

Объектом договора может стать:

  • коммерческая недвижимость: офисные и складские помещения, объекты производственного назначения, торговые объекты
  • жилье первичного и вторичного рынка недвижимости