Лізинг квартир для фізичних осіб

       Купити квартиру в лізинг можна за тим же принципом, що і взяти в лізинг інші об'єкти: обладнання, машини і т. д.

       Відбувається це так: ви вибираєте об'єкт нерухомості і звертаєтеся в лізингову фірму. Вона купує квартиру і передає вам в користування на умовах договору. Ви сплачуєте щомісячний платіж по індивідуально складеним графіком, а після закінчення терміну договору станете власником об'єкта.

       Лізинг нерухомості для фізичних осіб: умови

  • Купити квартиру в лізинг може громадянин у віці від 21 до 60 років, офіційно працює і отримує стабільний заробіток. Позитивна кредитна історія може стати додатковим плюсом.

  • Зазвичай клієнт сам обирає квартиру. Але бувають випадки, коли вибір залишається за лізинговою компанією.

  • Взяти нерухомість в лізинг для фізичних осіб можна тільки об'єкти, введені в експлуатацію. Квартири в споруджуваних будинках не можуть стати об'єктом угоди.

  • Щомісячний платіж за лізинг нерухомості для фізичних осіб включає в себе частину вартості квартири, оплати нотаріальних послуг, реєстрації в держорганах, страхування житла на весь термін договору, відсотки лізингової фірми. Можна оплатити всю заборгованість достроково.

  • Клієнт може заселятися в квартиру і облаштовувати її на свій розсуд відразу після укладення договору. Однак право власності на нерухомість залишається за лізинговою компанією до закінчення терміну договору.

       Лізинг житлової нерухомості для фізичних осіб: переваги

       Нерухомість в лізинг для фізичних осіб має ряд переваг з якими неможливо сперечатися:

  • Гнучкий графік щомісячних платежів складається індивідуально для клієнта, з урахуванням особливостей його доходу.

  • Немає прихованих комісій - все платежі та інші нюанси прописані в договорі. Уважно прочитайте його перед підписанням, щоб не упустити жодної деталь.

  • На відміну від кредиту, лізингові фірми набагато лояльніші до клієнтів, відповідно, отримати схвалення простіше. Це пов'язано з тим, що ризики для лізингових фірм мінімальні, адже до закінчення терміну договору нерухомість залишається в їх власності.

  • З цієї ж причини потенційному клієнту потрібно подати набагато менший пакет документів, ніж при отриманні кредиту. Гарантією стає початковий внесок.

  • Страхувати необхідно тільки об'єкт нерухомості - страхування життя, здоров'я і працездатності клієнта не потрібно.

  • На відміну від оренди немає ризику, що вас несподівано попросять з'їхати або підвищать орендну плату.

  • Договір проходить держ. реєстрацію, що стає додатковим захистом від шахрайства.

       Лізинг житлової нерухомості для фізичних осіб - ще досить нова і тому незвична послуга на ринку житла. Але багато хто вже оцінили її переваги, і популярність лізингу нерухомості зростає.