Умови лізингу та лізингові угоди

       Види лізингу

       Лізинг буває трьох видів:

1. Фінансовий – при якому клієнт, повністю виплачуючи суму, зазначену в договорі, після закінчення його терміну отримує орендовану техніку у власність.
2. Оперативний – після завершення терміну лізингу об'єкт повертається лізинговій фірмі.
3. Поворотний – щоб знизити податкове навантаження, фірма-клієнт продає своє майно лізинговій компанії, а потім бере у неї це саме майно в оренду. При цьому фірма отримує податкові пільги і оборотні кошти на розвиток.

       Деякі види лізингу з тих чи інших причин не практикуються  в Україні або є рідкістю, тому необхідно уточнити в обраній лізинговій фірмі, які саме лізингові операції вони можуть запропонувати.

       Умови лізингу

• Точний опис об'єкта. Щоб клієнт міг взяти в лізинг саме ту техніку, яка йому потрібна, заявка має бути максимально точною. Також точний опис об'єкта потрібний для перевірки його стану в процесі використання.
• Обсяг прав власності. Згідно із законом, ви можете взяти в лізинг майно в повне користування, але лізингова фірма має право його трохи обмежити (заборонити суборенду і т. ін.).
• Точна вказівка місця передачі. Зазвичай клієнтові передає майно сам постачальник, лізингова фірма не зобов'язана займатися доставкою.
• Вказівка місця використання. Лізингова фірма може обмежити місце експлуатації техніки. Це полегшує можливість перевірок стану техніки.
• Терміни – їх може бути два. Термін дії договору встановлюється з дати підписання до дати повного переходу майна у власність клієнта, що підтверджується відповідним актом (якщо вид лізингу фінансовий). Термін лізингу ж обчислюється з моменту видачі техніки клієнту до її переходу у власність. Зазвичай термін дії договору більше, адже до початку терміну лізингу потрібно отримати перший внесок від клієнта, оплатити покупку у постачальника тощо. Тому деякі платежі можуть бути авансовими (вноситися ще до початку лізингового терміну). В результаті клієнт ризикує отримати у власність не повністю замортизований об'єкт.
• Загальна сума договору. Графік платежів може включати чи не включати додаткові платежі (комісію, страховку та ін.).
• Визначення балансоутримувача – ним може бути клієнт або лізингова компанія. Балансоутримувач формує бухгалтерські документи, оплачує податки.
• Реєстрації лізингового транспорту в ДАЇ. Реєструють на того, у кого є автогосподарство: це може бути або лізингова фірма, або сам клієнт. Той, на кого реєструється об'єкт, платить транспортний податок, забезпечує техогляд.
• Зміст і ремонт техніки. Вони можуть покладатися на клієнта або оплачуватися лізинговою компанією. Гарантійний ремонт здійснює постачальник техніки.
• Графіки платежів. Їх може бути два: графік розрахунків (перерахування грошей лізинговій фірмі) і графік платежів (для бухгалтерського обліку).
• Додаткове забезпечення – лізингова фірма має право вимагати застави, поруки та ін.
• Страхування – покладається на клієнта або ж здійснюється самою лізинговою компанією. При пошкодженні майна компенсацію можуть отримати обидва, але при повній загибелі техніки – тільки лізингодавець.
• Додаткові послуги – покупка зимової гуми та її зберігання, додаткове обладнання, шиномонтаж, ТО, реєстрація в ДАЇ, послуги особистого менеджера тощо.

       Умови лізингових операцій вказуються в договорі. Тому ще при укладенні лізингової угоди, на етапі підписання договору слід уважно прочитати його і обговорити з лізингодавцем усі нюанси, щоб жодні з перерахованих вище пунктів не застали вас зненацька.