Київ і Київська область. Фінансуємо квартири від забудовника і вторинний ринок
з ЕСКА КАПІТАЛ:
- Клієнт платить тільки перший внесок і комісію за оформлення. Платежі за реєстрацію та страхування предмету лізингу сплачуються рівними частинами протягом усього терміну лізингу
- Низькі вимоги до застави в порівнянні з оформленням кредиту, ніяких вимог щодо будь-якого додаткового забезпечення
- Відсутність додаткових щомісячних платежів протягом усього терміну лізингу
- Можливість придбання необхідного активу в найкоротші терміни, в разі нестачі власних коштів, і напрямок вільних ресурсів на інші пріоритетні цілі
- Предмет лізингу не може бути об'єктом податкового арешту (не підлягають відчуженню податковими органами)
- Предмет лізингу зараховується на баланс клієнта як основний засіб, на який нараховується амортизація, що зменшує базу для нарахування податку на прибуток
- Клієнт отримує податковий кредит з ПДВ на загальну вартість предмета лізингу в момент його отримання
- Відсотки та комісії по лізингу включаються у витрати періоду, зменшуючи базу оподаткування з податку на прибуток
- На вартість процентів або комісій у складі лізингового платежу, у межах договору фінансового лізингу, не нараховується ПДВ, так як ці операції не є об’єктом оподаткування.
| Вирішуєте з ким працювати? | ЕСКА КАПІТАЛ | Конкуренти | Банки |
| Час прийняття рішення | до 1 дня | від 2 до 14 днів | від 14 до 60 днів |
| Валюта | гривня | гривня (з прив'язкою до курсу іноземної валюти!) / гривня | іноземна валюта / гривня |
| Зміна графіку через курсові коливання | ні | так / ні | так / ні |
| Офіційне підтвердження доходів | ні | так | так |
| Дострокове погашення без штрафних санкцій | так | ні | так |
| Одноразова комісія | від суми фінансування | від вартості техніки | від суми фінансування |
Важливо!
Згідно з законодавством України, фінансова установа не може фінансувати/кредитувати за ставкою нижче ставки залучення.
Відповідно, банки та лізингові компанії не можуть фінансувати за ставкою 0%, 2% або 5% річних. У пропозиціях з «0» відсотковою ставкою і «0» авансом можуть міститися приховані платежі й комісії. А також такі пропозиції є маркетинговим продуктом, що створюються для окремих моделей, наприклад комерційних, в обмеженій кількості та прив`язані до курсу іноземної валюти, і може збільшувати переплату.
Лізинг житлової та комерційної нерухомості
Ми уважно стежимо за ринком нерухомості України. Вивчаємо найкращі пропозиції від забудовників, власників, інвестиційних фондів та рієлторських компаній. А тому, можемо гарантувати вам вигідне фінансове рішення з урахуванням ваших вимог. Ми працюємо з фізичними особами, юридичними особами та ФОП.
Переваги лізингу нерухомості:
- довгострокове фінансування на вигідних умовах;
- можливість реалізації інвестиційних планів з обмеженим залученням власних коштів;
- гнучкий графік погашення;
- оптимізація оподаткування;
- можливість фінансування нерухомості на етапі будівництва;
- можливість повернення вкладених в нерухомість власних коштів (зворотний лізинг).
Якщо ви хочете взяти квартиру в лізинг, профінансувати покупку комерційної або іншої нерухомості, яку будете використовувати для потреб власного бізнесу, — ми готові допомогти
Наші переваги:
- перевірені лізингові продукти, створені з урахуванням реалій українського фінансового ринку;
- індивідуальний підхід до фінансування з урахуванням ваших податкових, страхових або договірних вимог;
- безпека угоди — ми постійно відстежуємо зміни в правовому і податкову полі, адаптуючи нашу документацію.
Порядок придбання нерухомості в лізинг від компанії «ЕСКА Капітал»:
- ви обираєте нерухомість на первинному або вторинному ринку;
- заповнюєте заявку і надаєте пакет документів нам на розгляд;
- ми підписуємо з вами договір лізингу і ви сплачуєте аванс; одночасно з цим ми укладаємо договір купівлі/продажу з власником нерухомості;
- ми перевіряємо та страхуємо квартиру, а потім передаємо її вам у користування на визначений договором строк;
- поступово ви виплачуєте лізингові платежі, а після закінчення терміну дії договору право власності на квартиру переходить до вас.
Компанія «ЕСКА Капітал» фінансує нерухомість будь-якого типу:
- комерційну;
- виробничу;
- складську;
- житлову.
Якщо вас зацікавила можливість купити квартиру в лізинг або маєте додаткові запитання, напишіть нам. Ми максимально оперативно розглянемо заявку і відповімо.