Чи варто брати кредит на житло?

Далеко не у всіх українців є можливість купити квартиру відразу за повну ціну. Тому часто знаходять альтернативне рішення - взяти квартиру в лізинг. Які плюси і мінуси квартири в лізинг? Чи варто брати кредит на квартиру в цьому році?

По-перше, розберемося в чому особливості кредиту на житло. Іпотека, кредит і лізинг житла - це банківська позика, забезпечена заставою нерухомості, яку Ви купуєте. За договором, клієнт - власник житла. Але якщо кредит не виплачується, то фінансова організація має право продати цю нерухомість, щоб погасити кредит. Іпотечні кредити беруть для покупки житла на вторинному ринку, на покупку житла у забудовника або просто беруть кредит під заставу вже придбаної нерухомості.

Які плюси і мінуси іпотеки? 

Серед головних мінусів — досить висока ставка по кредиту, в порівнянні з іншими країнами. В Україні така ставка на іпотеку через високу інфляцію, економічної нестабільності, високої вартості фінансових ресурсів для банків і деяких інших причин. Однак часто лізинг житла все ж набагато вигідніше оренди.

 Серед плюсів, звичайно, можливість купити власне житло, не збираючи на нього гроші роками. Замість плати за оренду квартири, Ви вже погашаєте кредит за власну квартиру. Тому іпотека з кожним роком стає все популярнішим в Україні, а в деяких європейських країнах до 85% житла взято в іпотеку. Але оформляти кредит на житло стоїть тільки якщо впевнені, що зможете його погасити.

Ви можете взяти житло в лізинг у ЕСКА Капітал. Читайте про умови тут.