эска капитал
лизинговая компания
Наша цель - рост вашего бизнеса!
044 228 88 58
Отдел продаж
044 333 89 58
Офис менеджер/ Бухгалтерия
Условия лизинга недвижимости:
Киев и Киевская область. Финансируем квартиры от застройщика и вторичный рынок
Киев и Киевская область. Финансируем квартиры от застройщика и вторичный рынок
Аванс
35% в гривне
40 % ($, €)
Срок
от 1 до 5 лет
Валюта
$, €
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
Класический, возможен индивидуальный
Как работает лизинг
Пять шагов к собственной недвижимости
Пять причин работать
с ЭСКА КАПИТАЛ:
с ЭСКА КАПИТАЛ:
1
Решение о финансировании - до 1 дня
2
Не требуем обязательных официальных документов о подтверждении финансового состояния
Достаточно паспорта и кода (в некоторых случаях может потребоваться выписка по банковском счету)
3
Финансируем на приобретение квартир на первычном вторычном рынках
4
Финансируем исключительно в гривне, без привязки к курсу иностранной валюты
5
Отсутствует сокрытие комисий Наш график включает абсолютно все
Преимущества финансового лизинга
Основные преимущества
Преимущества в налогообложении
- Клиент платит только первый взнос и комиссию за оформление. Платежи за регистрацию и страхование предмета лизинга уплачиваются равными частями в течение всего срока лизинга
- Низкие требования к залогу по сравнению с оформлением кредита, никаких требований в отношении любого дополнительного обеспечения
- Отсутствие дополнительных ежемесячных платежей в течение всего срока лизинга
- Возможность приобретения необходимого актива в кратчайшие сроки, в случае недостатка собственных средств, и направление свободных ресурсов на другие приоритетные цели
- Предмет лизинга не может быть объектом налогового ареста (не подлежат отчуждению налоговыми органами)
- Предмет лизинга зачисляется на баланс клиента как основное средство, на который начисляется амортизация, что уменьшает базу для начисления налога на прибыль
- Клиент получает налоговый кредит по НДС на общую стоимость предмета лизинга в момент его получения
- Проценты и комиссии по лизингу включаются в расходы периода, уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль
- На стоимость процентов или комиссий в составе лизингового платежа, в рамках договора финансового лизинга, не начисляется НДС, так как эти операции не являются объектом налогообложения
Почему ЭСКА КАПИТАЛ?
| Решаете с кем работать? | ЭСКА КАПИТАЛ | Конкуренты | Банки |
| Время принятия решения | до 1 дня | от 2 до 14 дней | от 14 до 60 дней |
| Валюта | гривна | гривна (с привязкой к курсу иностранной валюты!) / гривна | иностранная валюта / гривна |
| Изменение графика за курсовых колебаний | нет | да / нет | да / нет |
| Официальное подтверждение доходов | нет | да | да |
| Досрочное погашение без штрафных санкций | да | нет | да |
| Одноразовая комиссия | от суммы финансирования | от стоимости техники | от суммы финансирования |
Время получить квартиру в лизинг
Заполните информацию для заявки
Важно!
Согласно законодательству Украины, финансовое учреждение не может финансировать / кредитовать по ставке ниже ставки привлечения.
Соответственно банки и лизинговые компании не могут финансировать по ставке 0%, 2% или 5% годовых. В предложениях с «0» процентной ставкой и «0» авансом скрыто много скрытых платежей и комиссий. А также, такие предложения являются маркетинговым продуктом, которые созданы для отдельных моделей, например коммерческих, в ограниченном колличестве и привязаны к курсу иностранной валюты, что только существенно увеличивает переплату.
Лизинговая компания ЭСКА капитал предлагает недвижимость в лизинг
Условия лизинга квартир для физических лиц, частных предпринимателей и бизнеса на недвижимости от компании «ЭСКА Капитал»:
- вы выбираете недвижимость на первичном или вторичном рынке;
- заполняете заявку и предоставляете пакет документов нам на рассмотрение;
- подписываете договор лизинга и выплачиваете аванс, одновременно с этим мы заключаем договор купли/продажи с владельцем недвижимости;
- страхуем квартиру и передаем ее вам во владении и пользование на определенный договором срок;
- вы выплачиваете лизинговые платежи и по окончании срока действия договора получаете право собственности на квартиру.
Мы внимательно следим за предложениями на рынке недвижимости Украины, чтобы гарантировать вам лучшее финансовое решение с учетом ваших требований.
Преимущества лизинга недвижимости:
- долгосрочное финансирование на выгодных условиях;
- возможность реализации инвестиционных планов с ограниченным привлечением собственных средств;
- гибкий график погашения;
- оптимизация налогообложения;
- возможность финансирования периода строительства;
- возможность возврата вложенных в недвижимость собственных средств (обратный лизинг).
Предметом лизинга может быть как собственная недвижимость, так и недвижимость, которую лизингополучатель желает приобрести у третьих лиц, то есть у застройщиков, инвестиционных фондов, риэлторских компаний.
Компания «ЭСКА Капитал» финансирует недвижимость любого типа:
- коммерческая;
- производственная;
- складская;
- жилая.
Если вы хотите взять квартиру в лизинг, профинансировать покупку коммерческой или иной недвижимости, которую будете использовать для нужд собственного бизнеса, – мы в вашем распоряжении.
Наши преимущества:
- проверенные лизинговые продукты, созданные с учетом реалий украинского финансового рынка;
- индивидуальный подход к финансированию с учетом ваших налоговых, страховых или договорных требований;
- безопасность сделки – мы постоянно отслеживаем изменения в правовой и налоговой среде, адаптируя их к нашей документации.
Если вас заинтересовала возможность купить квартиру в лизинг – отправьте заявку нам на электронную почту. Мы максимально оперативно рассмотрим ее и дадим вам ответ.