Киев и Киевская область. Финансируем квартиры от застройщика и вторичный рынок
с ЭСКА КАПИТАЛ:
- Клиент платит только первый взнос и комиссию за оформление. Платежи за регистрацию и страхование предмета лизинга уплачиваются равными частями в течение всего срока лизинга
- Низкие требования к залогу по сравнению с оформлением кредита, никаких требований в отношении любого дополнительного обеспечения
- Отсутствие дополнительных ежемесячных платежей в течение всего срока лизинга
- Возможность приобретения необходимого актива в кратчайшие сроки, в случае недостатка собственных средств, и направление свободных ресурсов на другие приоритетные цели
- Предмет лизинга не может быть объектом налогового ареста (не подлежат отчуждению налоговыми органами)
- Предмет лизинга зачисляется на баланс клиента как основное средство, на который начисляется амортизация, что уменьшает базу для начисления налога на прибыль
- Клиент получает налоговый кредит по НДС на общую стоимость предмета лизинга в момент его получения
- Проценты и комиссии по лизингу включаются в расходы периода, уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль
- На стоимость процентов или комиссий в составе лизингового платежа, в рамках договора финансового лизинга, не начисляется НДС, так как эти операции не являются объектом налогообложения
| Решаете с кем работать? | ЭСКА КАПИТАЛ | Конкуренты | Банки |
| Время принятия решения | до 1 дня | от 2 до 14 дней | от 14 до 60 дней |
| Валюта | гривна | гривна (с привязкой к курсу иностранной валюты!) / гривна | иностранная валюта / гривна |
| Изменение графика за курсовых колебаний | нет | да / нет | да / нет |
| Официальное подтверждение доходов | нет | да | да |
| Досрочное погашение без штрафных санкций | да | нет | да |
| Одноразовая комиссия | от суммы финансирования | от стоимости техники | от суммы финансирования |
Важно!
Согласно законодательству Украины, финансовое учреждение не может финансировать/кредитовать по ставке ниже ставки привлечения.
Соответственно, банки и лизинговые компании не могут финансировать по ставке 0%, 2% или 5% годовых. В предложениях с «0» процентной ставкой и «0» авансом могут содержаться скрытые платежи и комиссии. А также, такие предложения являются маркетинговым продуктом, которые созданы для отдельных моделей, например коммерческих, в ограниченном количестве и привязаны к курсу иностранной валюты, что может увеличивать переплату.
Лизинг жилой и коммерческой недвижимости от «ЭСКА Капитал»
Мы внимательно следим за рынком недвижимости Украины. Изучаем лучшие предложения от застройщиков, владельцев, инвестиционных фондов и риелторских компаний. А потому, можем гарантировать вам выгодное финансовое решение с учетом ваших требований. Мы работаем с физическими лицами, юридическими лицами и ФЛП.
Преимущества лизинга недвижимости:
- долгосрочное финансирование на выгодных условиях;
- возможность реализации инвестиционных планов с ограниченным привлечением собственных средств;
- гибкий график погашения;
- оптимизация налогообложения;
- возможность финансирования недвижимости на этапе строительства;
- возможность возврата вложенных в недвижимость собственных средств (возвратный лизинг).
Если вы хотите взять квартиру в лизинг, профинансировать покупку коммерческой или иной недвижимости, которую будете использовать для нужд собственного бизнеса, — мы готовы помочь.
Наши преимущества:
- проверенные лизинговые продукты, созданные с учетом реалий украинского финансового рынка;
- индивидуальный подход к финансированию с учетом ваших налоговых, страховых или договорных требований;
- безопасность сделки — мы постоянно отслеживаем изменения в правовом и налоговую поле, адаптируя нашу документацию.
Порядок приобретения недвижимости в лизинг от компании «ЭСКА Капитал»:
- вы выбираете недвижимость на первичном или вторичном рынке;
- заполняете заявку и предоставляете пакет документов нам на рассмотрение;
- подписываем с вами договор лизинга и вы платите аванс; одновременно с этим мы заключаем договор купли/продажи с владельцем недвижимости;
- мы проверяем и страхуем квартиру, а потом передаем ее вам в пользование на определенный договором срок;
- постепенно вы выплачиваете лизинговые платежи, а после окончания срока действия договора право собственности на квартиру переходит к вам.
Компания «ЭСКА Капитал» финансирует недвижимость любого типа:
- коммерческую;
- производственную;
- складскую;
- жилую.
Если вас заинтересовала возможность купить квартиру в лизинг или остались вопросы, напишите нам. Мы максимально оперативно рассмотрим заявку и ответим.
Так же с ЭСКА Капитал Вы можете купить в лизинг:
А так же, воспользовавшись услугой «обратный лизинг», Вы можете получить средства на любые потребности.